Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 256 m²
- Perceeloppervlakte
- 550 m²
- Inhoud
- 900.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
Leanderlaan 9, 5631 LC Eindhoven
256 m²
Bouwjaar 1964
Label C
Leanderlaan 9 is een vrijstaande woning in Eindhoven, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 256 m² en een perceel van 550 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €564.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Leanderlaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leanderlaan 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
1.4 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
3.8 kmBioscoop
3.8 kmBuurtinformatie in Eindhoven
1335
Inwoners
575
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
561
Woningvoorraad
€564.000
Gem. woningwaarde Oude Gracht-Oost
97%
Koopwoningen
2.249
Inwoners per km²
Locatie van Leanderlaan 9
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5631 LC
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Icaruslaan 18
Eindhoven · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte172 m²
Bekijk woning
Icaruslaan 22
Eindhoven · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte165 m²
Bekijk woning
Argonautenlaan 2
Eindhoven · 0.2 km afstand
TypeHerenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte227 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Leanderlaan 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Leanderlaan 9?
De prijsindicatie voor Leanderlaan 9 ligt rond €650.000 tot €750.000. De gemiddelde woningwaarde in Oude Gracht-Oost is €564.000. Dat komt neer op circa €2.203 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leanderlaan 9 zich tot de wijk Oude Gracht-Oost?
Leanderlaan 9 is een vrijstaande woning van 256 m² in de wijk Oude Gracht-Oost. De buurt telt 561 woningen. Daarvan is 97% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.249 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leanderlaan 9?
Leanderlaan 9 is een vrijstaande woning in Oude Gracht-Oost, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Leanderlaan 9 vergeleken met de buurt?
Leanderlaan 9 heeft 256 m² woonoppervlakte en 901 m³ inhoud. Het perceel is 550 m². In Oude Gracht-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €564.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leanderlaan 9 en wat betekent dat?
Leanderlaan 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-11-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Oude Gracht-Oost?
De wijk Oude Gracht-Oost in Eindhoven kenmerkt zich door 1.335 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €564.000, 97% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oude Gracht-Oost?
Vanuit Leanderlaan 9 in Oude Gracht-Oost bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oude Gracht-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leanderlaan 9: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oude Gracht-Oost?
Recreatie nabij Oude Gracht-Oost: restaurant (1.4 km), cafe (2.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leanderlaan 9?
Leanderlaan 9 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €650.000 tot €750.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oude Gracht-Oost is €564.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leanderlaan 9?
Een woningrapport voor Leanderlaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oude Gracht-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen