Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 3910 m²
- Perceeloppervlakte
- 10995 m²
- Inhoud
- 14702 m³
Nuenenseweg 4, 5631 KB Eindhoven
3910 m²
Bouwjaar 1981
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Nuenenseweg 4 opgebouwd
Wat deze pagina over Nuenenseweg 4 in Eindhoven laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oude Gracht-Oost. Een kenmerk dat niet aan Nuenenseweg 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Nuenenseweg 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Nuenenseweg 4 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 3910 m² en een perceel van 10995 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Nuenenseweg 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nuenenseweg 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.10
- CO₂-emissie
- 43.45 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Gracht-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
1,4 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
3,8 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Gracht-Oost
Nuenenseweg 4 ligt in de buurt Oude Gracht-Oost in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.335 inwoners en 561 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 564.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
1335
Inwoners
575
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
561
Woningvoorraad
€564.000
Gem. WOZ-waarde Oude Gracht-Oost
97%
Koopwoningen
2.249
Inwoners per km²
De buurt Oude Gracht-Oost
Locatie van Nuenenseweg 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5631 KB
- Netnummer
- 040
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nuenenseweg 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Nuenenseweg 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Gracht-Oost €564.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Nuenenseweg 4?
Nuenenseweg 4 is een niet-woning van 3910 m² in de CBS-buurt Oude Gracht-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.249 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nuenenseweg 4?
Nuenenseweg 4 is een niet-woning in Oude Gracht-Oost, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Nuenenseweg 4?
Nuenenseweg 4 heeft 3910 m² woonoppervlakte en 14702 m³ inhoud. Het perceel is 10995 m².
Wat is het energielabel van Nuenenseweg 4 en wat betekent dat?
Nuenenseweg 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 43.45 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nuenenseweg 4?
Een woningrapport voor Nuenenseweg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Gracht-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars