Straatbeeld van Niobepad 11 in Eindhoven

Niobepad 11, 5631 GN Eindhoven

93 m² Bouwjaar 1964 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Niobepad 11 is een tussenwoning in Eindhoven, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 189 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
335 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2010

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Niobepad 11

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Niobepad 11

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
159.18 kWh/m²
CO₂-emissie
49.71 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Gracht-West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

3,2 km
Cultuur

Bioscoop

3,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Gracht-West

Niobepad 11 ligt in de buurt Oude Gracht-West in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.890 inwoners en 1.534 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 48% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 326.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2890 Inwoners
1635 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1534 Woningvoorraad
€326.000 Gem. WOZ-waarde Oude Gracht-West
48% Koopwoningen
5.710 Inwoners per km²

Locatie van Niobepad 11

Officiële bekendmakingen rond Niobepad 11

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 66 meter

Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: aanleggen van een in-;/uitrit met 2 parkeerplaaten op eigen terrein, Adonispad 3 5631GP Eindhoven

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Eindhoven

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Niobepad 11

Wat is de geschatte woningwaarde van Niobepad 11?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Gracht-West €326.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Niobepad 11 zich tot de CBS-buurt Oude Gracht-West?

Niobepad 11 is een tussenwoning van 93 m² in de CBS-buurt Oude Gracht-West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.534 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.710 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Niobepad 11?

Niobepad 11 is een tussenwoning in Oude Gracht-West, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Niobepad 11 vergeleken met de buurt?

Niobepad 11 heeft 93 m² woonoppervlakte en 335 m³ inhoud. Het perceel is 189 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Gracht-West €326.000.

Wat is het energielabel van Niobepad 11 en wat betekent dat?

Niobepad 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-06-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 49.71 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Oude Gracht-West?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oude Gracht-West in Eindhoven (Noord-Brabant) 2.890 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €326.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oude Gracht-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude Gracht-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 3,4 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oude Gracht-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude Gracht-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Oude Gracht-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude Gracht-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,9 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Niobepad 11?

Niobepad 11 is verkocht in de periode 2007 tot 2010. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Gracht-West €326.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Niobepad 11?

Een woningrapport voor Niobepad 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Gracht-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Niobepad 11?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Niobepad 11