Straatbeeld van Opaal 21 in Eindhoven

Opaal 21, 5629 HP Eindhoven

248 m² Bouwjaar 1993 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Opaal 21 is een vrijstaande woning in Eindhoven, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 248 m² en een perceel van 663 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
248 m²
Perceeloppervlakte
663 m²
Inhoud
896 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Opaal 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Opaal 21

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Blixembosch-West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

2,2 km
Cultuur

Bibliotheek

5,4 km
Cultuur

Bioscoop

5,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Blixembosch-West

Opaal 21 ligt in de buurt Blixembosch-West in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.995 inwoners en 772 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 633.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1995 Inwoners
790 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
772 Woningvoorraad
€633.000 Gem. WOZ-waarde Blixembosch-West
85% Koopwoningen
2.728 Inwoners per km²

Locatie van Opaal 21

Vergelijkbare woningen in Eindhoven

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Opaal 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Opaal 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blixembosch-West €633.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Opaal 21 zich tot de CBS-buurt Blixembosch-West?

Opaal 21 is een vrijstaande woning van 248 m² in de CBS-buurt Blixembosch-West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 772 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.728 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Opaal 21?

Opaal 21 is een vrijstaande woning in Blixembosch-West, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Opaal 21 vergeleken met de buurt?

Opaal 21 heeft 248 m² woonoppervlakte en 896 m³ inhoud. Het perceel is 663 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blixembosch-West €633.000.

Wat is het energielabel van Opaal 21 en wat betekent dat?

Opaal 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-05-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Blixembosch-West?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Blixembosch-West in Eindhoven (Noord-Brabant) 1.995 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €633.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Blixembosch-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Blixembosch-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 5,1 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Blixembosch-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Blixembosch-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Blixembosch-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Blixembosch-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 2,2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Opaal 21?

Opaal 21 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blixembosch-West €633.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Opaal 21?

Een woningrapport voor Opaal 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blixembosch-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Opaal 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Opaal 21