Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Inhoud
- 417.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2017
Rouenlaan 45, 5627 PC Eindhoven
123 m²
Bouwjaar 1985
Label A
Rouenlaan 45 is een vrijstaande woning in Eindhoven, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 153 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €391.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Rouenlaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rouenlaan 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
5.4 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.3 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
3 kmBibliotheek
5.6 kmBioscoop
6.4 kmBuurtinformatie in Eindhoven
3885
Inwoners
1805
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1742
Woningvoorraad
€391.000
Gem. woningwaarde Achtse Barrier-Hoeven
60%
Koopwoningen
5.241
Inwoners per km²
Locatie van Rouenlaan 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5627 PC
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Rouenlaan 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Rouenlaan 45?
De prijsindicatie voor Rouenlaan 45 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Achtse Barrier-Hoeven is €391.000. Dat komt neer op circa €3.179 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rouenlaan 45 zich tot de wijk Achtse Barrier-Hoeven?
Rouenlaan 45 is een vrijstaande woning van 123 m² in de wijk Achtse Barrier-Hoeven. De buurt telt 1.742 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.241 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rouenlaan 45?
Rouenlaan 45 is een vrijstaande woning in Achtse Barrier-Hoeven, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rouenlaan 45 vergeleken met de buurt?
Rouenlaan 45 heeft 123 m² woonoppervlakte en 417 m³ inhoud. Het perceel is 153 m². In Achtse Barrier-Hoeven ligt de gemiddelde woningwaarde op €391.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rouenlaan 45 en wat betekent dat?
Rouenlaan 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-06-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Achtse Barrier-Hoeven?
De wijk Achtse Barrier-Hoeven in Eindhoven kenmerkt zich door 3.885 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €391.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Achtse Barrier-Hoeven?
Vanuit Rouenlaan 45 in Achtse Barrier-Hoeven bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 5.4 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Achtse Barrier-Hoeven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rouenlaan 45: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Achtse Barrier-Hoeven?
Recreatie nabij Achtse Barrier-Hoeven: restaurant (0.6 km), cafe (3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rouenlaan 45?
Rouenlaan 45 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Achtse Barrier-Hoeven is €391.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rouenlaan 45?
Een woningrapport voor Rouenlaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Achtse Barrier-Hoeven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen