Eengezinswoning, tussenwoning Nancylaan 13 Eindhoven

Nancylaan 13, 5627 CV Eindhoven

107 m² Bouwjaar 1981 4 kamers 3 slaapkamers Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Nancylaan 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Eindhoven, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 198 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
414 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 525.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Nancylaan 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Nancylaan 13

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
102.16 kWh/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
HR-glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (88.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Achtse Barrier-Spaaihoef

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

4,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

3,9 km
Cultuur

Bibliotheek

5,2 km
Cultuur

Bioscoop

5,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Achtse Barrier-Spaaihoef

Nancylaan 13 ligt in de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.520 inwoners en 1.888 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 88% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 442.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

4520 Inwoners
1920 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1888 Woningvoorraad
€442.000 Gem. WOZ-waarde Achtse Barrier-Spaaihoef
88% Koopwoningen
4.477 Inwoners per km²

Locatie van Nancylaan 13

Provincie
Noord-Brabant
Gemeente
Eindhoven
Buurt
Achtse Barrier-Spaaihoef
Postcode
5627 CV
Netnummer
040
Bekijk op Google Maps →

Officiële bekendmakingen rond Nancylaan 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 85 meter

Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van 2 dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning, Maconhof 1 5627CG Eindhoven

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Eindhoven

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Nancylaan 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Nancylaan 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Achtse Barrier-Spaaihoef €442.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Nancylaan 13 zich tot de CBS-buurt Achtse Barrier-Spaaihoef?

Nancylaan 13 is een eengezinswoning, tussenwoning van 107 m² in de CBS-buurt Achtse Barrier-Spaaihoef. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.888 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.477 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nancylaan 13?

Nancylaan 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Achtse Barrier-Spaaihoef, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Nancylaan 13 vergeleken met de buurt?

Nancylaan 13 heeft 107 m² woonoppervlakte en 414 m³ inhoud. Het perceel is 198 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Achtse Barrier-Spaaihoef €442.000.

Wat is het energielabel van Nancylaan 13 en wat betekent dat?

Nancylaan 13 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-03-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -1.26 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Nancylaan 13?

Nancylaan 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 88 m².

Hoe is de woningmarkt in Achtse Barrier-Spaaihoef?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Achtse Barrier-Spaaihoef in Eindhoven (Noord-Brabant) 4.520 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €442.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Achtse Barrier-Spaaihoef?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Achtse Barrier-Spaaihoef in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 4,8 km tot een treinstation, 3,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Achtse Barrier-Spaaihoef?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Achtse Barrier-Spaaihoef in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Achtse Barrier-Spaaihoef?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Achtse Barrier-Spaaihoef in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 3,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Nancylaan 13?

Een woningrapport voor Nancylaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Achtse Barrier-Spaaihoef. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Nancylaan 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Nancylaan 13