Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 995 m²
- Perceeloppervlakte
- 748845 m²
Dr Poletlaan 40, 5626 ND Eindhoven
995 m²
Bouwjaar 1964
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Dr Poletlaan 40 zijn samengesteld
Voor Dr Poletlaan 40 in Eindhoven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vredeoord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dr Poletlaan 40 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Dr Poletlaan 40, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Dr Poletlaan 40 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 995 m² en een perceel van 748845 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Dr Poletlaan 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dr Poletlaan 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 212.62 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.16 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vredeoord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
4,6 kmBioscoop
3,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vredeoord
Dr Poletlaan 40 ligt in de buurt Vredeoord in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 450 inwoners en 54 woningen. Van de woningvoorraad is 0% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 323.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
450
Inwoners
135
Huishoudens
1.0
Gem. huishoudensgrootte
54
Woningvoorraad
€323.000
Gem. WOZ-waarde Vredeoord
0%
Koopwoningen
336
Inwoners per km²
De buurt Vredeoord
Locatie van Dr Poletlaan 40
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5626 ND
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Dr Poletlaan 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 0 meter
Ingekomen evenementenaanvraag: Grote Beek Pop, Dr Poletlaan 40 5626ND Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 97 meter
Besluit op aanvraag: Circus in de zorg, Dr Poletlaan 39 5626NC Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 0 meter
Besluit op aanvraag: Hypotheker Beekloop, Dr Poletlaan 40 5626ND Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dr Poletlaan 40
In wat voor buurt ligt Dr Poletlaan 40?
Dr Poletlaan 40 is een niet-woning van 995 m² in de CBS-buurt Vredeoord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 336 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dr Poletlaan 40?
Dr Poletlaan 40 is een niet-woning in Vredeoord, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dr Poletlaan 40?
Dr Poletlaan 40 heeft 995 m² woonoppervlakte. Het perceel is 748845 m².
Wat is het energielabel van Dr Poletlaan 40 en wat betekent dat?
Dr Poletlaan 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-02-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 48.16 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dr Poletlaan 40?
Een woningrapport voor Dr Poletlaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vredeoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars