Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Spaarnestraat 46 in Eindhoven laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kerkdorp Acht. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spaarnestraat 46 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spaarnestraat 46.
Spaarnestraat 46 is een tussenwoning in Eindhoven, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 145 m².
€ 370.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spaarnestraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
2,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
4,2 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
2,2 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
3,5 kmBibliotheek
5,5 kmBioscoop
5,1 kmSpaarnestraat 46 ligt in de buurt Kerkdorp Acht in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.510 inwoners en 1.481 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 595.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 48 meter
· omgevingsvergunning · 47 meter
Eindhoven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerkdorp Acht €595.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpaarnestraat 46 is een tussenwoning van 94 m² in de CBS-buurt Kerkdorp Acht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.578 inwoners per km².
Spaarnestraat 46 is een tussenwoning in Kerkdorp Acht, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Spaarnestraat 46 heeft 94 m² woonoppervlakte en 320 m³ inhoud. Het perceel is 145 m².
Een woningrapport voor Spaarnestraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kerkdorp Acht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
