Rijnstraat 44 is een eengezinswoning, tussenwoning in Eindhoven, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m², een perceel van 365 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €595.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rijnstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
2.3 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
4.2 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
2.2 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
4.3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
3.5 kmBibliotheek
5.5 kmBioscoop
5.1 kmWonen met karakter, sfeer én ruimte – unieke woning in een voormalige boerderij! Stap binnen in deze bijzondere tussenwoning, onderdeel van een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rijnstraat 44 ligt rond €475.000 tot €575.000. De gemiddelde woningwaarde in Kerkdorp Acht is €595.000. Dat komt neer op circa €3.766 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRijnstraat 44 is een eengezinswoning, tussenwoning van 158 m² in de wijk Kerkdorp Acht. De buurt telt 1.481 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.578 inwoners per km².
Rijnstraat 44 is een eengezinswoning, tussenwoning in Kerkdorp Acht, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rijnstraat 44 heeft 158 m² woonoppervlakte en 890 m³ inhoud. Het perceel is 365 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. In Kerkdorp Acht ligt de gemiddelde woningwaarde op €595.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rijnstraat 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-03-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.62 kg/jaar.
Rijnstraat 44 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 271 m².
De wijk Kerkdorp Acht in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.510 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €595.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Rijnstraat 44 in Kerkdorp Acht bereik je: supermarkt op 2.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4.2 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rijnstraat 44: ziekenhuis op 4.3 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2.2 km.
Recreatie nabij Kerkdorp Acht: restaurant (0.4 km), cafe (3.5 km).
De prijsindicatie ligt rond €475.000 tot €575.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kerkdorp Acht is €595.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rijnstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kerkdorp Acht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen