Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 212 m²
- Perceeloppervlakte
- 539 m²
- Inhoud
- 641.1 m³
Luxemburglaan 45, 5625 NB Eindhoven
212 m²
Bouwjaar 1969
Label G
Luxemburglaan 45 is een vrijstaande woning in Eindhoven, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 212 m² en een perceel van 539 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €352.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Luxemburglaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Luxemburglaan 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 207.68 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 71.7 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
3.9 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
4.5 kmBioscoop
4.5 kmBuurtinformatie in Eindhoven
2275
Inwoners
1055
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1034
Woningvoorraad
€352.000
Gem. woningwaarde 't Hool
32%
Koopwoningen
6.720
Inwoners per km²
Locatie van Luxemburglaan 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5625 NB
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Franklin D Rooseveltlaan 64
Eindhoven · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte106 m²
Bekijk woning
luxemburglaan 22
Eindhoven · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte189 m²
Bekijk woning
Franklin D Rooseveltlaan 46
Eindhoven · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte169 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Luxemburglaan 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Luxemburglaan 45?
De gemiddelde woningwaarde in 't Hool is €352.000. Dat komt neer op circa €1.660 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Luxemburglaan 45 zich tot de wijk 't Hool?
Luxemburglaan 45 is een vrijstaande woning van 212 m² in de wijk 't Hool. De buurt telt 1.034 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.720 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Luxemburglaan 45?
Luxemburglaan 45 is een vrijstaande woning in 't Hool, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Luxemburglaan 45 vergeleken met de buurt?
Luxemburglaan 45 heeft 212 m² woonoppervlakte en 641 m³ inhoud. Het perceel is 539 m². In 't Hool ligt de gemiddelde woningwaarde op €352.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Luxemburglaan 45 en wat betekent dat?
Luxemburglaan 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-06-09. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 71.70 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in 't Hool?
De wijk 't Hool in Eindhoven kenmerkt zich door 2.275 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €352.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij 't Hool?
Vanuit Luxemburglaan 45 in 't Hool bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 3.9 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij 't Hool?
Zorg en onderwijs in de buurt van Luxemburglaan 45: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij 't Hool?
Recreatie nabij 't Hool: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Luxemburglaan 45?
Een woningrapport voor Luxemburglaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Hool. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen