Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 285 m²
- Inhoud
- 400.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2021
Merlijnweg 1, 5625 ET Eindhoven
117 m²
Bouwjaar 1965
Label E
Merlijnweg 1 is een hoekwoning in Eindhoven, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 285 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €319.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Merlijnweg 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merlijnweg 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energie-index
- 2.15
- CO₂-emissie
- 7889.33 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3.4 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
4.2 kmBioscoop
4.1 kmBuurtinformatie in Eindhoven
3590
Inwoners
1805
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1768
Woningvoorraad
€319.000
Gem. woningwaarde Jagershoef
35%
Koopwoningen
6.564
Inwoners per km²
Locatie van Merlijnweg 1
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5625 ET
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
de Vier Heemskinderenlaan 5
Eindhoven · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Koning Markweg 17
Eindhoven · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
de Vier Heemskinderenlaan 13
Eindhoven · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte95 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Merlijnweg 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Merlijnweg 1?
De prijsindicatie voor Merlijnweg 1 ligt rond €205.000 tot €255.000. De gemiddelde woningwaarde in Jagershoef is €319.000. Dat komt neer op circa €2.726 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merlijnweg 1 zich tot de wijk Jagershoef?
Merlijnweg 1 is een hoekwoning van 117 m² in de wijk Jagershoef. De buurt telt 1.768 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.564 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merlijnweg 1?
Merlijnweg 1 is een hoekwoning in Jagershoef, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merlijnweg 1 vergeleken met de buurt?
Merlijnweg 1 heeft 117 m² woonoppervlakte en 401 m³ inhoud. Het perceel is 285 m². In Jagershoef ligt de gemiddelde woningwaarde op €319.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merlijnweg 1 en wat betekent dat?
Merlijnweg 1 heeft energielabel E. Geldig tot 2028-10-29. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 7889.33 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Jagershoef?
De wijk Jagershoef in Eindhoven kenmerkt zich door 3.590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €319.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Jagershoef?
Vanuit Merlijnweg 1 in Jagershoef bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 3.4 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Jagershoef?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merlijnweg 1: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Jagershoef?
Recreatie nabij Jagershoef: restaurant (0.4 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merlijnweg 1?
Merlijnweg 1 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €205.000 tot €255.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Jagershoef is €319.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merlijnweg 1?
Een woningrapport voor Merlijnweg 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Jagershoef. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen