Woningdetails
- Type
- Geschakelde woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 314 m²
- Inhoud
- 613.9 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Ligging
- in_residential_district
Simplonpas 2, 5624 NJ Eindhoven
147 m²
Bouwjaar 1999
5 kamers
4 slaapkamers
Label B
Simplonpas 2 is een geschakelde woning in Eindhoven, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m², een perceel van 314 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €610.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Simplonpas 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Simplonpas 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 123.41 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.21 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
1.2 kmCafé
2.2 kmBibliotheek
4.7 kmBioscoop
4 kmBuurtinformatie in Eindhoven
940
Inwoners
415
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
409
Woningvoorraad
€610.000
Gem. woningwaarde Driehoeksbos
77%
Koopwoningen
1.217
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een ruim hoekperceel in de rustige en jonge wijk "Driehoeksbos" gelegen vrijstaand-geschakeld woonhuis met 4 slaapkamers, garage, eigen oprit,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Simplonpas 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Buurt
- Driehoeksbos
- Postcode
- 5624 NJ
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Simplonpas 4
Eindhoven
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte151 m²
Bekijk woning
bernardinopas 20
Eindhoven · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Ofenpas 1
Eindhoven · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Simplonpas 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Simplonpas 2?
De gemiddelde woningwaarde in Driehoeksbos is €610.000. Dat komt neer op circa €4.150 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Simplonpas 2 zich tot de wijk Driehoeksbos?
Simplonpas 2 is een geschakelde woning van 147 m² in de wijk Driehoeksbos. De buurt telt 409 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.217 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Simplonpas 2?
Simplonpas 2 is een geschakelde woning in Driehoeksbos, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Simplonpas 2 vergeleken met de buurt?
Simplonpas 2 heeft 147 m² woonoppervlakte en 614 m³ inhoud. Het perceel is 314 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Driehoeksbos ligt de gemiddelde woningwaarde op €610.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Simplonpas 2 en wat betekent dat?
Simplonpas 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-03-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 35.21 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Simplonpas 2?
Simplonpas 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Driehoeksbos?
De wijk Driehoeksbos in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 940 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €610.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Driehoeksbos?
Vanuit Simplonpas 2 in Driehoeksbos bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Driehoeksbos?
Zorg en onderwijs in de buurt van Simplonpas 2: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Driehoeksbos?
Recreatie nabij Driehoeksbos: restaurant (1.2 km), cafe (2.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Simplonpas 2?
Een woningrapport voor Simplonpas 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Driehoeksbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen