Gotthardpas 46, 5624 NE Eindhoven

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Driehoeksbos €610.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Gotthardpas 46 is een hoekwoning van 218 m² in de CBS-buurt Driehoeksbos. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 409 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.217 inwoners per km².

Gotthardpas 46 is een hoekwoning in Driehoeksbos, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Gotthardpas 46 heeft 218 m² woonoppervlakte en 840 m³ inhoud. Het perceel is 287 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Driehoeksbos €610.000.

Gotthardpas 46 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-10-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Driehoeksbos in Eindhoven (Noord-Brabant) 940 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €610.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Driehoeksbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 3,1 km tot een treinstation, 3,7 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Driehoeksbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Driehoeksbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 2,2 km tot een café.

Gotthardpas 46 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Driehoeksbos €610.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Gotthardpas 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Driehoeksbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.