Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1944
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
Wattstraat 21, 5621 AH Eindhoven
78 m²
Bouwjaar 1944
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Wattstraat 21 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1944. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en een perceel van 180 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Wattstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wattstraat 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 138.40 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.02 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Woensel-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Woensel-West
Wattstraat 21 ligt in de buurt Woensel-West in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.895 inwoners en 2.571 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 25% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5895
Inwoners
3395
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2571
Woningvoorraad
€339.000
Gem. WOZ-waarde Woensel-West
25%
Koopwoningen
8.442
Inwoners per km²
Locatie van Wattstraat 21
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5621 AH
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Wattstraat 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 49 meter
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur voor 7 kamers
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 49 meter
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-001178, Wattstraat 37 5621AH Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 1 meter
Besluit: horecabedrijf AyMi Food Services, Wattstraat 21 5621AH Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wattstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Wattstraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Woensel-West €339.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wattstraat 21 zich tot de CBS-buurt Woensel-West?
Wattstraat 21 is een niet-woning van 78 m² in de CBS-buurt Woensel-West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.571 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.442 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wattstraat 21?
Wattstraat 21 is een niet-woning in Woensel-West, gebouwd in 1944 (82 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wattstraat 21 vergeleken met de buurt?
Wattstraat 21 heeft 78 m² woonoppervlakte. Het perceel is 180 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Woensel-West €339.000.
Wat is het energielabel van Wattstraat 21 en wat betekent dat?
Wattstraat 21 heeft energielabel A+. Geldig tot 2031-11-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 34.02 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Woensel-West?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Woensel-West in Eindhoven (Noord-Brabant) 5.895 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €339.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Woensel-West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Woensel-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 0,7 km tot een treinstation, 3,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Woensel-West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Woensel-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Woensel-West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Woensel-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Wattstraat 21?
Een woningrapport voor Wattstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Woensel-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1944, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars