Portiekflat Langdonkenstraat 9 E Eindhoven

Langdonkenstraat 9 E, 5616 PN Eindhoven

48 m² Bouwjaar 1932 2 kamers 1 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Langdonkenstraat 9 E is een portiekflat in Eindhoven, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 48 m² en 2 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Woonoppervlakte
48 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 269.500
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Langdonkenstraat 9 E

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Langdonkenstraat 9 E

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
169.19 kWh/m²
CO₂-emissie
36.05 kg/m²
Geldig tot
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Philipsdorp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Philipsdorp

Langdonkenstraat 9 E ligt in de buurt Philipsdorp in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.665 inwoners en 2.233 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 20% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3665 Inwoners
2425 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
2233 Woningvoorraad
€378.000 Gem. WOZ-waarde Philipsdorp
20% Koopwoningen
8.696 Inwoners per km²

Locatie van Langdonkenstraat 9 E

Vergelijkbare woningen in Eindhoven

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Langdonkenstraat 9 E

Wat is de geschatte woningwaarde van Langdonkenstraat 9 E?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Philipsdorp €378.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Langdonkenstraat 9 E zich tot de CBS-buurt Philipsdorp?

Langdonkenstraat 9 E is een portiekflat van 48 m² in de CBS-buurt Philipsdorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.233 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.696 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Langdonkenstraat 9 E?

Langdonkenstraat 9 E is een portiekflat in Philipsdorp, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Langdonkenstraat 9 E vergeleken met de buurt?

Langdonkenstraat 9 E heeft 48 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Philipsdorp €378.000.

Wat is het energielabel van Langdonkenstraat 9 E en wat betekent dat?

Langdonkenstraat 9 E heeft energielabel A. Geldig tot 2035-07-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 36.05 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Langdonkenstraat 9 E?

Langdonkenstraat 9 E heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Philipsdorp?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Philipsdorp in Eindhoven (Noord-Brabant) 3.665 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €378.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Philipsdorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Philipsdorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Philipsdorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Philipsdorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,1 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Philipsdorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Philipsdorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Langdonkenstraat 9 E?

Een woningrapport voor Langdonkenstraat 9 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Philipsdorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Langdonkenstraat 9 E?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Langdonkenstraat 9 E