Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 7490 m²
- Perceeloppervlakte
- 1458 m²
- Inhoud
- 5967 m³
Frederiklaan 163, 5616 NE Eindhoven
7490 m²
Bouwjaar 1932
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Frederiklaan 163 zijn samengesteld
Voor Frederiklaan 163 in Eindhoven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Philipsdorp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Frederiklaan 163 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Frederiklaan 163 staat in het complete rapport.
Frederiklaan 163 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 7490 m² en een perceel van 1458 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Frederiklaan 163
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Frederiklaan 163
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 252.46 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 71.5 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Philipsdorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Philipsdorp
Frederiklaan 163 ligt in de buurt Philipsdorp in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.665 inwoners en 2.233 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3665
Inwoners
2425
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2233
Woningvoorraad
€378.000
Gem. WOZ-waarde Philipsdorp
20%
Koopwoningen
8.696
Inwoners per km²
De buurt Philipsdorp
Locatie van Frederiklaan 163
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5616 NE
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Frederiklaan 163
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 30 meter
Besluit op aanvraag: plaatsen van een bouwplaatsinrichting afgezet met bouwhekken, Frederiklaan 163A 5616NE Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 30 meter
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: verduurzamen woning middels vervangen kozijnen, deels vervangen dak, isolatie gevels en dak en plaatsen warmtepomp en WTW-installatie
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Frederiklaan 163
In wat voor buurt ligt Frederiklaan 163?
Frederiklaan 163 is een niet-woning van 7490 m² in de CBS-buurt Philipsdorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.696 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Frederiklaan 163?
Frederiklaan 163 is een niet-woning in Philipsdorp, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Frederiklaan 163?
Frederiklaan 163 heeft 7490 m² woonoppervlakte en 5967 m³ inhoud. Het perceel is 1458 m².
Wat is het energielabel van Frederiklaan 163 en wat betekent dat?
Frederiklaan 163 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-03-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 71.50 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Frederiklaan 163?
Een woningrapport voor Frederiklaan 163 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Philipsdorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars