Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 228 m²
- Perceeloppervlakte
- 331 m²
- Inhoud
- 877 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €1.360.000 tot €1.610.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Edenstraat 90, 5615 GB Eindhoven
228 m²
Bouwjaar 1933
7 kamers
5 slaapkamers
Label D
Edenstraat 90 is een hoekwoning in Eindhoven, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 228 m², een perceel van 331 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €478.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Edenstraat 90
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Edenstraat 90
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 192.18 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 275.24 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 6.9%
- CO₂-emissie
- 51.47 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.6 kmSnelweg oprit
3.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
1.7 kmBuurtinformatie in Eindhoven
3610
Inwoners
1955
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1611
Woningvoorraad
€478.000
Gem. woningwaarde Schrijversbuurt
60%
Koopwoningen
6.107
Inwoners per km²
Omschrijving
Zeer fraai, perfect onderhouden half-vrijstaand woonhuis, gebouwd in 1933, afgelopen jaren uitgebreid gerenoveerd.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Edenstraat 90
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Buurt
- Schrijversbuurt
- Postcode
- 5615 GB
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Edenstraat 90
Wat is de geschatte woningwaarde van Edenstraat 90?
De prijsindicatie voor Edenstraat 90 ligt rond €1.360.000 tot €1.610.000. De gemiddelde woningwaarde in Schrijversbuurt is €478.000. Dat komt neer op circa €2.096 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Edenstraat 90 zich tot de wijk Schrijversbuurt?
Edenstraat 90 is een hoekwoning van 228 m² in de wijk Schrijversbuurt. De buurt telt 1.611 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.107 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Edenstraat 90?
Edenstraat 90 is een hoekwoning in Schrijversbuurt, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Edenstraat 90 vergeleken met de buurt?
Edenstraat 90 heeft 228 m² woonoppervlakte en 877 m³ inhoud. Het perceel is 331 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Schrijversbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €478.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Edenstraat 90 en wat betekent dat?
Edenstraat 90 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-10-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.47 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Edenstraat 90?
Edenstraat 90 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Schrijversbuurt?
De wijk Schrijversbuurt in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.610 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €478.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Schrijversbuurt?
Vanuit Edenstraat 90 in Schrijversbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 3.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Schrijversbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Edenstraat 90: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Schrijversbuurt?
Recreatie nabij Schrijversbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Edenstraat 90?
De prijsindicatie ligt rond €515.000 tot €615.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Schrijversbuurt is €478.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Edenstraat 90?
Een woningrapport voor Edenstraat 90 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Schrijversbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen