Woningdetails
- Type
- Halfvrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Inhoud
- 416.4 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €425.000 tot €475.000
Magnoliastraat 31, 5615 BG Eindhoven
113 m²
Bouwjaar 1963
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
Magnoliastraat 31 is een halfvrijstaande woning in Eindhoven, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 143 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €320.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Magnoliastraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Magnoliastraat 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 187.61 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 49.46 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2.6 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Eindhoven
1235
Inwoners
790
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
702
Woningvoorraad
€320.000
Gem. woningwaarde Bloemenplein
28%
Koopwoningen
9.256
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een centrale locatie, binnen de ring, in stadsdeel Stratum ligt deze ruime, lichte half vrijstaande woning met berging. De woning beschikt onder…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Magnoliastraat 31
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Buurt
- Bloemenplein
- Postcode
- 5615 BG
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Magnoliastraat 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Magnoliastraat 31?
De prijsindicatie voor Magnoliastraat 31 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Bloemenplein is €320.000. Dat komt neer op circa €2.832 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Magnoliastraat 31 zich tot de wijk Bloemenplein?
Magnoliastraat 31 is een halfvrijstaande woning van 113 m² in de wijk Bloemenplein. De buurt telt 702 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.256 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Magnoliastraat 31?
Magnoliastraat 31 is een halfvrijstaande woning in Bloemenplein, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Magnoliastraat 31 vergeleken met de buurt?
Magnoliastraat 31 heeft 113 m² woonoppervlakte en 416 m³ inhoud. Het perceel is 143 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Bloemenplein ligt de gemiddelde woningwaarde op €320.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Magnoliastraat 31 en wat betekent dat?
Magnoliastraat 31 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-04-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.46 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Magnoliastraat 31?
Magnoliastraat 31 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Bloemenplein?
De wijk Bloemenplein in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.235 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €320.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bloemenplein?
Vanuit Magnoliastraat 31 in Bloemenplein bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bloemenplein?
Zorg en onderwijs in de buurt van Magnoliastraat 31: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bloemenplein?
Recreatie nabij Bloemenplein: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Magnoliastraat 31?
De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bloemenplein is €320.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Magnoliastraat 31?
Een woningrapport voor Magnoliastraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bloemenplein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen