Spiraeastraat 45 is een portiekflat in Eindhoven, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 48 m², een perceel van 520 m² en 2 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €376.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spiraeastraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.6 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.9 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
2 kmSfeervol 2-kamerappartement met Frans balkon in Oud-Stratum – instapklaar en scherp geprijsd Op zoek naar een sfeervolle én betaalbare plek dicht…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Spiraeastraat 45 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Joriskwartier is €376.000. Dat komt neer op circa €7.833 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpiraeastraat 45 is een portiekflat van 48 m² in de wijk Joriskwartier. De buurt telt 670 woningen. Daarvan is 46% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.009 inwoners per km².
Spiraeastraat 45 is een portiekflat in Joriskwartier, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Spiraeastraat 45 heeft 48 m² woonoppervlakte en 3146 m³ inhoud. Het perceel is 520 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Joriskwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €376.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Spiraeastraat 45 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-03-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.92 kg/jaar.
Spiraeastraat 45 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Joriskwartier in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.340 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €376.000, 46% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit Spiraeastraat 45 in Joriskwartier bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Spiraeastraat 45: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Joriskwartier: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Joriskwartier is €376.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Spiraeastraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Joriskwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen