Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 646 m²
- Inhoud
- 423 m³
Schalmstraat 45, 5614 AC Eindhoven
125 m²
Bouwjaar 1960
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Schalmstraat 45 opgebouwd
Wat deze pagina over Schalmstraat 45 in Eindhoven laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tuindorp. Een kenmerk dat niet aan Schalmstraat 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Schalmstraat 45 staat in het complete rapport.
Schalmstraat 45 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 646 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Schalmstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Schalmstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuindorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuindorp
Schalmstraat 45 ligt in de buurt Tuindorp in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.875 inwoners en 1.455 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 414.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
2875
Inwoners
1580
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1455
Woningvoorraad
€414.000
Gem. WOZ-waarde Tuindorp
49%
Koopwoningen
6.373
Inwoners per km²
De buurt Tuindorp
Locatie van Schalmstraat 45
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5614 AC
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Schalmstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 48 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: aanpassen van de voorgevel van het pand, Heezerweg 108 5614HG Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 45 meter
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2025-008320, Heezerweg 83 5614HB Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 44 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: verbouwen van opslagloods naar appartement, Heezerweg 83 5614HB Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Schalmstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Schalmstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuindorp €414.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Schalmstraat 45?
Schalmstraat 45 is een niet-woning van 125 m² in de CBS-buurt Tuindorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.373 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Schalmstraat 45?
Schalmstraat 45 is een niet-woning in Tuindorp, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Schalmstraat 45?
Schalmstraat 45 heeft 125 m² woonoppervlakte en 423 m³ inhoud. Het perceel is 646 m².
Wat is het energielabel van Schalmstraat 45 en wat betekent dat?
Schalmstraat 45 heeft energielabel E. Geldig tot 2030-12-27. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Schalmstraat 45?
Een woningrapport voor Schalmstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuindorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars