Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 4097 m²
Melkfabriekstraat 11 E, 5613 MW Eindhoven
163 m²
Bouwjaar 1931
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Melkfabriekstraat 11 E is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Melkfabriekstraat 11 E zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Irisbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Melkfabriekstraat 11 E, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Melkfabriekstraat 11 E is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en een perceel van 4097 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Melkfabriekstraat 11 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Melkfabriekstraat 11 E
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 89.82 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 10.37 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Irisbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Irisbuurt
Melkfabriekstraat 11 E ligt in de buurt Irisbuurt in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.880 inwoners en 1.482 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
2880
Inwoners
1570
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1482
Woningvoorraad
€417.000
Gem. WOZ-waarde Irisbuurt
45%
Koopwoningen
5.482
Inwoners per km²
De buurt Irisbuurt
Locatie van Melkfabriekstraat 11 E
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5613 MW
- Netnummer
- 040
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Melkfabriekstraat 11 E
Wat is de geschatte woningwaarde van Melkfabriekstraat 11 E?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Irisbuurt €417.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Melkfabriekstraat 11 E?
Melkfabriekstraat 11 E is een niet-woning van 163 m² in de CBS-buurt Irisbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.482 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Melkfabriekstraat 11 E?
Melkfabriekstraat 11 E is een niet-woning in Irisbuurt, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Melkfabriekstraat 11 E?
Melkfabriekstraat 11 E heeft 163 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4097 m².
Wat is het energielabel van Melkfabriekstraat 11 E en wat betekent dat?
Melkfabriekstraat 11 E heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-12-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.37 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Melkfabriekstraat 11 E?
Een woningrapport voor Melkfabriekstraat 11 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Irisbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars