Portiekflat IJsfabriekstraat 1 059 Eindhoven

IJsfabriekstraat 1 059, 5613 MV Eindhoven

64 m² Bouwjaar 2022 1 kamers Label A++

IJsfabriekstraat 1 059 is een portiekflat in Eindhoven, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m², een perceel van 1016 m² en 1 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €417.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
1016 m²
Kamers
1
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€0 tot €10.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan vaarwater, in centrum en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor IJsfabriekstraat 1 059

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel IJsfabriekstraat 1 059

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
51.15 kWh/m²
CO₂-emissie
12.1 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Bereikbaarheid in Eindhoven

Onderwijs

Basisschool

0.8 km
Dagelijks

Supermarkt

0.5 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1.9 km
Vervoer

Snelweg oprit

3.7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.7 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.9 km
Horeca

Restaurant

0.3 km
Horeca

Café

0.4 km
Cultuur

Bibliotheek

1.7 km
Cultuur

Bioscoop

1.4 km

Buurtinformatie in Eindhoven

2880 Inwoners
1570 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1482 Woningvoorraad
€417.000 Gem. woningwaarde Irisbuurt
45% Koopwoningen
5.482 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van IJsfabriekstraat 1 059

Vergelijkbare woningen in Eindhoven

Veelgestelde vragen over IJsfabriekstraat 1 059

Wat is de geschatte woningwaarde van IJsfabriekstraat 1 059?

De prijsindicatie voor IJsfabriekstraat 1 059 ligt rond €0 tot €10.000. De gemiddelde woningwaarde in Irisbuurt is €417.000. Dat komt neer op circa €6.516 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt IJsfabriekstraat 1 059 zich tot de wijk Irisbuurt?

IJsfabriekstraat 1 059 is een portiekflat van 64 m² in de wijk Irisbuurt. De buurt telt 1.482 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.482 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op IJsfabriekstraat 1 059?

IJsfabriekstraat 1 059 is een portiekflat in Irisbuurt, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is IJsfabriekstraat 1 059 vergeleken met de buurt?

IJsfabriekstraat 1 059 heeft 64 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1016 m². Met 1 kamers is dat gemiddeld 64 m² per kamer. In Irisbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €417.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van IJsfabriekstraat 1 059 en wat betekent dat?

IJsfabriekstraat 1 059 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-01-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.10 kg/jaar.

Hoe is de indeling van IJsfabriekstraat 1 059?

IJsfabriekstraat 1 059 heeft 1 kamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Irisbuurt?

De wijk Irisbuurt in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.880 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €417.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Irisbuurt?

Vanuit IJsfabriekstraat 1 059 in Irisbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 3.7 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Irisbuurt?

Zorg en onderwijs in de buurt van IJsfabriekstraat 1 059: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Irisbuurt?

Recreatie nabij Irisbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van IJsfabriekstraat 1 059?

De prijsindicatie ligt rond €0 tot €10.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Irisbuurt is €417.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor IJsfabriekstraat 1 059?

Een woningrapport voor IJsfabriekstraat 1 059 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Irisbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen