Straatbeeld van IJsfabriekstraat 1 059 in Eindhoven

IJsfabriekstraat 1 059, 5613 MV Eindhoven

64 m² Bouwjaar 2022 1 kamers Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

IJsfabriekstraat 1 059 is een portiekflat in Eindhoven, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en 1 kamers. Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
64 m²
Kamers
1
Badkamers
1
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan vaarwater, in centrum en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor IJsfabriekstraat 1 059

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel IJsfabriekstraat 1 059

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
51.15 kWh/m²
CO₂-emissie
12.1 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Irisbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Irisbuurt

IJsfabriekstraat 1 059 ligt in de buurt Irisbuurt in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.880 inwoners en 1.482 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 45% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

2880 Inwoners
1570 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1482 Woningvoorraad
€417.000 Gem. WOZ-waarde Irisbuurt
45% Koopwoningen
5.482 Inwoners per km²

Locatie van IJsfabriekstraat 1 059

Vergelijkbare woningen in Eindhoven

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over IJsfabriekstraat 1 059

Wat is de geschatte woningwaarde van IJsfabriekstraat 1 059?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Irisbuurt €417.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt IJsfabriekstraat 1 059 zich tot de CBS-buurt Irisbuurt?

IJsfabriekstraat 1 059 is een portiekflat van 64 m² in de CBS-buurt Irisbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.482 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.482 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op IJsfabriekstraat 1 059?

IJsfabriekstraat 1 059 is een portiekflat in Irisbuurt, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is IJsfabriekstraat 1 059 vergeleken met de buurt?

IJsfabriekstraat 1 059 heeft 64 m² woonoppervlakte. Met 1 kamers is dat gemiddeld 64 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Irisbuurt €417.000.

Wat is het energielabel van IJsfabriekstraat 1 059 en wat betekent dat?

IJsfabriekstraat 1 059 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-01-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.10 kg/jaar.

Hoe is de indeling van IJsfabriekstraat 1 059?

IJsfabriekstraat 1 059 heeft 1 kamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Irisbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Irisbuurt in Eindhoven (Noord-Brabant) 2.880 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €417.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Irisbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Irisbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 3,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Irisbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Irisbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Irisbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Irisbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor IJsfabriekstraat 1 059?

Een woningrapport voor IJsfabriekstraat 1 059 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Irisbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van IJsfabriekstraat 1 059?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor IJsfabriekstraat 1 059