Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 1656 m²
- Perceeloppervlakte
- 2045 m²
- Inhoud
- 14288 m³
Dirk Boutslaan 28, 5613 LH Eindhoven
1656 m²
Bouwjaar 1995
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Dirk Boutslaan 28 opgebouwd
Wat deze pagina over Dirk Boutslaan 28 in Eindhoven laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Irisbuurt. Een kenmerk dat niet aan Dirk Boutslaan 28 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dirk Boutslaan 28.
Dirk Boutslaan 28 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 1656 m² en een perceel van 2045 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Dirk Boutslaan 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dirk Boutslaan 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 173.02 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.06 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Irisbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Irisbuurt
Dirk Boutslaan 28 ligt in de buurt Irisbuurt in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.880 inwoners en 1.482 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
2880
Inwoners
1570
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1482
Woningvoorraad
€417.000
Gem. WOZ-waarde Irisbuurt
45%
Koopwoningen
5.482
Inwoners per km²
De buurt Irisbuurt
Locatie van Dirk Boutslaan 28
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5613 LH
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Dirk Boutslaan 28
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 30 meter
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2025-008593, Dirk Boutslaan 30 5613LH Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 27 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: realiseren van een proeflokaal bij brouwerij Lighttown Brewers, Dirk Boutslaan 30 5613LH Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dirk Boutslaan 28
In wat voor buurt ligt Dirk Boutslaan 28?
Dirk Boutslaan 28 is een niet-woning van 1656 m² in de CBS-buurt Irisbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.482 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dirk Boutslaan 28?
Dirk Boutslaan 28 is een niet-woning in Irisbuurt, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Dirk Boutslaan 28?
Dirk Boutslaan 28 heeft 1656 m² woonoppervlakte en 14288 m³ inhoud. Het perceel is 2045 m².
Wat is het energielabel van Dirk Boutslaan 28 en wat betekent dat?
Dirk Boutslaan 28 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-03-10. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 55.06 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dirk Boutslaan 28?
Een woningrapport voor Dirk Boutslaan 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Irisbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars