Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 912 m²
- Perceeloppervlakte
- 1155 m²
- Inhoud
- 4679 m³
Ruysdaelbaan 31 A, 5613 DX Eindhoven
912 m²
Bouwjaar 1970
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Ruysdaelbaan 31 A zijn samengesteld
Voor Ruysdaelbaan 31 A in Eindhoven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Lakerlopen. Een kenmerk dat niet aan Ruysdaelbaan 31 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Ruysdaelbaan 31 A.
Ruysdaelbaan 31 A is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 912 m² en een perceel van 1155 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Ruysdaelbaan 31 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ruysdaelbaan 31 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 98.27 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lakerlopen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lakerlopen
Ruysdaelbaan 31 A ligt in de buurt Lakerlopen in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.220 inwoners en 1.653 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 330.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3220
Inwoners
1885
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1653
Woningvoorraad
€330.000
Gem. WOZ-waarde Lakerlopen
39%
Koopwoningen
6.619
Inwoners per km²
De buurt Lakerlopen
Locatie van Ruysdaelbaan 31 A
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5613 DX
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Ruysdaelbaan 31 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 81 meter
Gemeente Eindhoven, melding Besluit activiteiten leefomgeving, Ruysdaelbaan 11 te Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 81 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een hekwerk 2m hoog langs de erfafscheiding, Ruysdaelbaan 11 5613DX Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 74 meter
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: toevoegen van een mezzaninevloer en wijzigen van de gevel
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ruysdaelbaan 31 A
In wat voor buurt ligt Ruysdaelbaan 31 A?
Ruysdaelbaan 31 A is een niet-woning van 912 m² in de CBS-buurt Lakerlopen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.619 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ruysdaelbaan 31 A?
Ruysdaelbaan 31 A is een niet-woning in Lakerlopen, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Ruysdaelbaan 31 A?
Ruysdaelbaan 31 A heeft 912 m² woonoppervlakte en 4679 m³ inhoud. Het perceel is 1155 m².
Wat is het energielabel van Ruysdaelbaan 31 A en wat betekent dat?
Ruysdaelbaan 31 A heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-11-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.79 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ruysdaelbaan 31 A?
Een woningrapport voor Ruysdaelbaan 31 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lakerlopen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars