Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1911
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 310 m²
- Inhoud
- 719 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 3
Merellaan 4, 5613 AL Eindhoven
140 m²
Bouwjaar 1911
7 kamers
3 slaapkamers
Label D
Merellaan 4 is een woonhuis in Eindhoven, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 310 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €601.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Merellaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merellaan 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
3.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Eindhoven
2465
Inwoners
1255
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1165
Woningvoorraad
€601.000
Gem. woningwaarde Villapark
55%
Koopwoningen
4.491
Inwoners per km²
Locatie van Merellaan 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5613 AL
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Merellaan 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Merellaan 4?
De prijsindicatie voor Merellaan 4 ligt rond €625.000 tot €725.000. De gemiddelde woningwaarde in Villapark is €601.000. Dat komt neer op circa €4.293 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merellaan 4 zich tot de wijk Villapark?
Merellaan 4 is een woonhuis van 140 m² in de wijk Villapark. De buurt telt 1.165 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.491 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merellaan 4?
Merellaan 4 is een woonhuis in Villapark, gebouwd in 1911 (115 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Merellaan 4 vergeleken met de buurt?
Merellaan 4 heeft 140 m² woonoppervlakte en 719 m³ inhoud. Het perceel is 310 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Villapark ligt de gemiddelde woningwaarde op €601.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merellaan 4 en wat betekent dat?
Merellaan 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-06-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merellaan 4?
Merellaan 4 heeft 7 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Villapark?
De wijk Villapark in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.465 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €601.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Villapark?
Vanuit Merellaan 4 in Villapark bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 3.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Villapark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merellaan 4: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Villapark?
Recreatie nabij Villapark: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merellaan 4?
De prijsindicatie ligt rond €625.000 tot €725.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Villapark is €601.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merellaan 4?
Een woningrapport voor Merellaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Villapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1911, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen