Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1914
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 345 m²
- Inhoud
- 603 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
Merellaan 10, 5613 AL Eindhoven
143 m²
Bouwjaar 1914
6 kamers
4 slaapkamers
Label D
Merellaan 10 is een woonhuis in Eindhoven, gebouwd in 1914. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m², een perceel van 345 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €601.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Merellaan 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merellaan 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
3.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Eindhoven
2465
Inwoners
1255
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1165
Woningvoorraad
€601.000
Gem. woningwaarde Villapark
55%
Koopwoningen
4.491
Inwoners per km²
Locatie van Merellaan 10
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5613 AL
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Merellaan 10
Wat is de geschatte woningwaarde van Merellaan 10?
De prijsindicatie voor Merellaan 10 ligt rond €670.000 tot €770.000. De gemiddelde woningwaarde in Villapark is €601.000. Dat komt neer op circa €4.203 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merellaan 10 zich tot de wijk Villapark?
Merellaan 10 is een woonhuis van 143 m² in de wijk Villapark. De buurt telt 1.165 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.491 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merellaan 10?
Merellaan 10 is een woonhuis in Villapark, gebouwd in 1914 (112 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Merellaan 10 vergeleken met de buurt?
Merellaan 10 heeft 143 m² woonoppervlakte en 603 m³ inhoud. Het perceel is 345 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Villapark ligt de gemiddelde woningwaarde op €601.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merellaan 10 en wat betekent dat?
Merellaan 10 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-01-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merellaan 10?
Merellaan 10 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Villapark?
De wijk Villapark in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.465 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €601.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Villapark?
Vanuit Merellaan 10 in Villapark bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 3.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Villapark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merellaan 10: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Villapark?
Recreatie nabij Villapark: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merellaan 10?
De prijsindicatie ligt rond €670.000 tot €770.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Villapark is €601.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merellaan 10?
Een woningrapport voor Merellaan 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Villapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1914, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen