Eengezinswoning, tussenwoning Rosa Manusstraat 9 Eindhoven

Rosa Manusstraat 9, 5612 RA Eindhoven

132 m² Bouwjaar 1920 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Rosa Manusstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Eindhoven, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m², een perceel van 117 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €272.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
479.3 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Indicatie vraagprijs
€460.000 tot €510.000
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Rosa Manusstraat 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rosa Manusstraat 9

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
172.61 kWh/m²
CO₂-emissie
44.29 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (58.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin

Bereikbaarheid in Eindhoven

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.7 km
Gezondheid

Huisarts

1.2 km
Vervoer

Treinstation

1.4 km
Vervoer

Snelweg oprit

3.3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.8 km
Gezondheid

Apotheek

1.1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.4 km
Horeca

Restaurant

0.6 km
Horeca

Café

0.7 km
Cultuur

Bibliotheek

1.1 km
Cultuur

Bioscoop

1.1 km

Buurtinformatie in Eindhoven

1585 Inwoners
1045 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
996 Woningvoorraad
€272.000 Gem. woningwaarde Limbeek-Zuid
16% Koopwoningen
8.722 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Rosa Manusstraat 9

Vergelijkbare woningen in Eindhoven

Veelgestelde vragen over Rosa Manusstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Rosa Manusstraat 9?

De prijsindicatie voor Rosa Manusstraat 9 ligt rond €460.000 tot €510.000. De gemiddelde woningwaarde in Limbeek-Zuid is €272.000. Dat komt neer op circa €2.061 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rosa Manusstraat 9 zich tot de wijk Limbeek-Zuid?

Rosa Manusstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning van 132 m² in de wijk Limbeek-Zuid. De buurt telt 996 woningen. Daarvan is 16% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.722 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rosa Manusstraat 9?

Rosa Manusstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Limbeek-Zuid, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Rosa Manusstraat 9 vergeleken met de buurt?

Rosa Manusstraat 9 heeft 132 m² woonoppervlakte en 479 m³ inhoud. Het perceel is 117 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Limbeek-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €272.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Rosa Manusstraat 9 en wat betekent dat?

Rosa Manusstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.29 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Rosa Manusstraat 9?

Rosa Manusstraat 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 58 m².

Hoe is de woningmarkt in Limbeek-Zuid?

De wijk Limbeek-Zuid in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.585 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €272.000, 16% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Limbeek-Zuid?

Vanuit Rosa Manusstraat 9 in Limbeek-Zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 3.3 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Limbeek-Zuid?

Zorg en onderwijs in de buurt van Rosa Manusstraat 9: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.8 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Limbeek-Zuid?

Recreatie nabij Limbeek-Zuid: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rosa Manusstraat 9?

De prijsindicatie ligt rond €460.000 tot €510.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Limbeek-Zuid is €272.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rosa Manusstraat 9?

Een woningrapport voor Rosa Manusstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Limbeek-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Rosa Manusstraat 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rosa Manusstraat 9