Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
- Inhoud
- 1224 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2004 tot 2007
van Gentstraat 7, 5612 KM Eindhoven
166 m²
Bouwjaar 1965
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over van Gentstraat 7 opgebouwd
Wat deze pagina over van Gentstraat 7 in Eindhoven laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hemelrijken. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor van Gentstraat 7.
van Gentstraat 7 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en een perceel van 100 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor van Gentstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel van Gentstraat 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.69
- CO₂-emissie
- 25.86 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hemelrijken
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hemelrijken
van Gentstraat 7 ligt in de buurt Hemelrijken in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.100 inwoners en 2.091 woningen. Van de woningvoorraad is 14% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 308.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
4100
Inwoners
2600
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2091
Woningvoorraad
€308.000
Gem. WOZ-waarde Hemelrijken
14%
Koopwoningen
11.119
Inwoners per km²
De buurt Hemelrijken
Locatie van van Gentstraat 7
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5612 KM
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond van Gentstraat 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 94 meter
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2025-009551, van Kinsbergenstraat 6 5612LM Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 75 meter
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 90 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van 2 bomen, van Kinsbergenstraat 6 5612LM Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over van Gentstraat 7
Wat is de geschatte woningwaarde van van Gentstraat 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hemelrijken €308.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt van Gentstraat 7?
van Gentstraat 7 is een niet-woning van 166 m² in de CBS-buurt Hemelrijken. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.119 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van Gentstraat 7?
van Gentstraat 7 is een niet-woning in Hemelrijken, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is van Gentstraat 7?
van Gentstraat 7 heeft 166 m² woonoppervlakte en 1224 m³ inhoud. Het perceel is 100 m².
Wat is het energielabel van van Gentstraat 7 en wat betekent dat?
van Gentstraat 7 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-07-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.86 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van van Gentstraat 7?
van Gentstraat 7 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor van Gentstraat 7?
Een woningrapport voor van Gentstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hemelrijken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars