Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlakte
- 39 m²
- Perceeloppervlakte
- 341 m²
- Laatst bekende transactie
- Periode 2005 tot 2008
van Gentstraat 1, 5612 KM Eindhoven
39 m²
Bouwjaar 2019
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over van Gentstraat 1 zijn samengesteld
Voor van Gentstraat 1 in Eindhoven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hemelrijken. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor van Gentstraat 1.
van Gentstraat 1 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 39 m² en een perceel van 341 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor van Gentstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel van Gentstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 48.51 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.35 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hemelrijken
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hemelrijken
van Gentstraat 1 ligt in de buurt Hemelrijken in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.100 inwoners en 2.091 woningen. Van de woningvoorraad is 14% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 308.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
4100
Inwoners
2600
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2091
Woningvoorraad
€308.000
Gem. WOZ-waarde Hemelrijken
14%
Koopwoningen
11.119
Inwoners per km²
De buurt Hemelrijken
Locatie van van Gentstraat 1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5612 KM
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond van Gentstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 21 meter
Besluit op aanvraag: plaatsen van een (rol)steiger, van Kinsbergenstraat 37 5612LK Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 21 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: renoveren van het dakkapel aan de voorzijde van de woning, van Kinsbergenstraat 37 5612LK Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 86 meter
Besluit op aanvraag: plaatsen van een container, van Kinsbergenstraat 19 5612LK Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over van Gentstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van van Gentstraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hemelrijken €308.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt van Gentstraat 1?
van Gentstraat 1 is een niet-woning van 39 m² in de CBS-buurt Hemelrijken. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.119 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van Gentstraat 1?
van Gentstraat 1 is een niet-woning in Hemelrijken, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is van Gentstraat 1?
van Gentstraat 1 heeft 39 m² woonoppervlakte. Het perceel is 341 m².
Wat is het energielabel van van Gentstraat 1 en wat betekent dat?
van Gentstraat 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-05-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.35 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van van Gentstraat 1?
van Gentstraat 1 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor van Gentstraat 1?
Een woningrapport voor van Gentstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hemelrijken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars