Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 4788 m²
Lardinoisstraat 9, 5611 ZZ Eindhoven
104 m²
Bouwjaar 1989
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Lardinoisstraat 9 zijn samengesteld
Voor Lardinoisstraat 9 in Eindhoven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Fellenoord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Lardinoisstraat 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Lardinoisstraat 9.
Lardinoisstraat 9 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 4788 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Lardinoisstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lardinoisstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 1.72
- CO₂-emissie
- 115.73 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Fellenoord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Fellenoord
Lardinoisstraat 9 ligt in de buurt Fellenoord in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 190 inwoners en 160 woningen. Van de woningvoorraad is 0% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 210.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
190
Inwoners
160
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
160
Woningvoorraad
€210.000
Gem. WOZ-waarde Fellenoord
0%
Koopwoningen
878
Inwoners per km²
De buurt Fellenoord
Locatie van Lardinoisstraat 9
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5611 ZZ
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Lardinoisstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 52 meter
Ingekomen aanvraag: horecabedrijf Zerfoods, Lardinoisstraat 2 5611ZZ Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 65 meter
Besluit op aanvraag: vermoedelijk plaatsen van materialen voor reinigen betonwand ProRail-object, Demer tunnel Piazza
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lardinoisstraat 9
In wat voor buurt ligt Lardinoisstraat 9?
Lardinoisstraat 9 is een niet-woning van 104 m² in de CBS-buurt Fellenoord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 878 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lardinoisstraat 9?
Lardinoisstraat 9 is een niet-woning in Fellenoord, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Lardinoisstraat 9?
Lardinoisstraat 9 heeft 104 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4788 m².
Wat is het energielabel van Lardinoisstraat 9 en wat betekent dat?
Lardinoisstraat 9 heeft energielabel F. Geldig tot 2029-07-25. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 115.73 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Lardinoisstraat 9?
Een woningrapport voor Lardinoisstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Fellenoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars