Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 117 m²
- Inhoud
- 392 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Laatst bekende transactie
- Periode 2005 tot 2008
Havensingel 49, 5611 VR Eindhoven
122 m²
Bouwjaar 1996
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Havensingel 49 is een tussenwoning in Eindhoven, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 117 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Havensingel 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Havensingel 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 95.59 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Irisbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Irisbuurt
Havensingel 49 ligt in de buurt Irisbuurt in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.880 inwoners en 1.482 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 45% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
2880
Inwoners
1570
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1482
Woningvoorraad
€417.000
Gem. WOZ-waarde Irisbuurt
45%
Koopwoningen
5.482
Inwoners per km²
Locatie van Havensingel 49
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Buurt
- Irisbuurt
- Postcode
- 5611 VR
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Havensingel 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 95 meter
Besluit op aanvraag: plaatsen van een container, Havensingel 114 5611VT Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Willem van Millenberchstraat 9
Eindhoven · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte125 m²
Vraagprijs€ 650.000
Bekijk woning
Havensingel 45
Eindhoven · 0.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte122 m²
Vraagprijs€ 649.000
Bekijk woning
Willem van Millenberchstraat 23
Eindhoven · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte154 m²
Vraagprijs€ 725.000
Bekijk woning
Bleekstraat 11
Eindhoven · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte130 m²
Vraagprijs€ 685.000
Bekijk woning
Stuiverstraat 62
Eindhoven · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 509.000
Bekijk woning
Johannes van Eindhovenstraat 4
Eindhoven · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte94 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Havensingel 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Havensingel 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Irisbuurt €417.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Havensingel 49 zich tot de CBS-buurt Irisbuurt?
Havensingel 49 is een tussenwoning van 122 m² in de CBS-buurt Irisbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.482 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.482 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Havensingel 49?
Havensingel 49 is een tussenwoning in Irisbuurt, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Havensingel 49 vergeleken met de buurt?
Havensingel 49 heeft 122 m² woonoppervlakte en 392 m³ inhoud. Het perceel is 117 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Irisbuurt €417.000.
Wat is het energielabel van Havensingel 49 en wat betekent dat?
Havensingel 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-02-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.96 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Havensingel 49?
Havensingel 49 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Irisbuurt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Irisbuurt in Eindhoven (Noord-Brabant) 2.880 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €417.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Irisbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Irisbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 3,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Irisbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Irisbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Irisbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Irisbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Havensingel 49?
Havensingel 49 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Irisbuurt €417.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Havensingel 49?
Een woningrapport voor Havensingel 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Irisbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars