Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Inhoud
- 599.0 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €590.000 tot €690.000
- Ligging
- in_center
Havenstraat 2, 5611 VG Eindhoven
136 m²
Bouwjaar 1990
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
Havenstraat 2 is een vrijstaande woning in Eindhoven, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 157 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €417.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Havenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Havenstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 118.44 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.77 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Eindhoven
2880
Inwoners
1570
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1482
Woningvoorraad
€417.000
Gem. woningwaarde Irisbuurt
45%
Koopwoningen
5.482
Inwoners per km²
Omschrijving
Wil je rustig, karakteristiek wonen en tóch middenin de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik? Het kan hier!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Havenstraat 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Buurt
- Irisbuurt
- Postcode
- 5611 VG
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Gashouder 10
Eindhoven · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte151 m²
Bekijk woning
Dommelhoefstraat 52
Eindhoven · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte161 m²
Bekijk woning
Dommelhoefstraat 27
Eindhoven · 0.4 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte138 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Havenstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Havenstraat 2?
De prijsindicatie voor Havenstraat 2 ligt rond €590.000 tot €690.000. De gemiddelde woningwaarde in Irisbuurt is €417.000. Dat komt neer op circa €3.066 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Havenstraat 2 zich tot de wijk Irisbuurt?
Havenstraat 2 is een vrijstaande woning van 136 m² in de wijk Irisbuurt. De buurt telt 1.482 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.482 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Havenstraat 2?
Havenstraat 2 is een vrijstaande woning in Irisbuurt, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Havenstraat 2 vergeleken met de buurt?
Havenstraat 2 heeft 136 m² woonoppervlakte en 599 m³ inhoud. Het perceel is 157 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Irisbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €417.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Havenstraat 2 en wat betekent dat?
Havenstraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-11-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.77 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Havenstraat 2?
Havenstraat 2 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Irisbuurt?
De wijk Irisbuurt in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.880 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €417.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Irisbuurt?
Vanuit Havenstraat 2 in Irisbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Irisbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Havenstraat 2: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Irisbuurt?
Recreatie nabij Irisbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Havenstraat 2?
De prijsindicatie ligt rond €590.000 tot €690.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Irisbuurt is €417.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Havenstraat 2?
Een woningrapport voor Havenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Irisbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen