Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 286 m²
- Perceeloppervlakte
- 298 m²
- Inhoud
- 1526 m³
Havenstraat 2 A, 5611 VG Eindhoven
286 m²
Bouwjaar 1920
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Havenstraat 2 A opgebouwd
Wat deze pagina over Havenstraat 2 A in Eindhoven laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Irisbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Havenstraat 2 A zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Havenstraat 2 A.
Havenstraat 2 A is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 286 m² en een perceel van 298 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Havenstraat 2 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Havenstraat 2 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 251.49 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 71.15 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Irisbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Irisbuurt
Havenstraat 2 A ligt in de buurt Irisbuurt in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.880 inwoners en 1.482 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
2880
Inwoners
1570
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1482
Woningvoorraad
€417.000
Gem. WOZ-waarde Irisbuurt
45%
Koopwoningen
5.482
Inwoners per km²
De buurt Irisbuurt
Locatie van Havenstraat 2 A
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5611 VG
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Havenstraat 2 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 72 meter
Provincie Noord-Brabant – besluit aanvraag omgevingsvergunning - Blake Properties BV, Bleekstraat 19, 23, 25, 27-29, 31 & 33 en Kleine Bleekstraat 3a & 5-5D te Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 92 meter
Kennisgeving ontwerpwijzigingsbesluit TAM-omgevingsplan Blake, besluit m.e.r.-beoordeling en ontwerpbesluit omgevingsvergunning EHV-ZP2025-EHV-ZP2025-008493
Bekijk officiële bekendmaking →· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 72 meter
Kennisgeving voornemen wijziging Omgevingsplan gemeente Eindhoven ‘TAM-Omgevingsplan Blake’
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Havenstraat 2 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Havenstraat 2 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Irisbuurt €417.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Havenstraat 2 A?
Havenstraat 2 A is een niet-woning van 286 m² in de CBS-buurt Irisbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.482 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Havenstraat 2 A?
Havenstraat 2 A is een niet-woning in Irisbuurt, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Havenstraat 2 A?
Havenstraat 2 A heeft 286 m² woonoppervlakte en 1526 m³ inhoud. Het perceel is 298 m².
Wat is het energielabel van Havenstraat 2 A en wat betekent dat?
Havenstraat 2 A heeft energielabel G. Geldig tot 2033-05-02. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 71.15 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Havenstraat 2 A?
Een woningrapport voor Havenstraat 2 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Irisbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars