Benedenwoning Adolf van Cortenbachstraat 44 Eindhoven

Adolf van Cortenbachstraat 44, 5611 TH Eindhoven

92 m² Bouwjaar 1932 3 kamers 1 slaapkamers Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Adolf van Cortenbachstraat 44 zijn gecontroleerd

De gegevens over Adolf van Cortenbachstraat 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Irisbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Adolf van Cortenbachstraat 44, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Adolf van Cortenbachstraat 44 is een benedenwoning in Eindhoven, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en 3 kamers. Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Woonoppervlakte
92 m²
Kamers
3
Slaapkamers
1
Vraagprijs
€ 309.000
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Adolf van Cortenbachstraat 44

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Adolf van Cortenbachstraat 44

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
97.17 kWh/m²
CO₂-emissie
16.73 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (36.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Irisbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Irisbuurt

Adolf van Cortenbachstraat 44 ligt in de buurt Irisbuurt in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.880 inwoners en 1.482 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

2880 Inwoners
1570 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1482 Woningvoorraad
€417.000 Gem. WOZ-waarde Irisbuurt
45% Koopwoningen
5.482 Inwoners per km²

De buurt Irisbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Irisbuurt

Locatie van Adolf van Cortenbachstraat 44

Officiële bekendmakingen rond Adolf van Cortenbachstraat 44

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 77 meter

Besluit op aanvraag: plaatsen van een schaftkeet en een mobiel toilet, Spijndhof 22 5611HV Eindhoven

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 28 meter

Besluit op aanvraag: plaatsen van een container, Adolf van Cortenbachstraat 56 5611TH Eindhoven

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 28 meter

Besluit op aanvraag: plaatsen van een container, Adolf van Cortenbachstraat 56 5611TH Eindhoven

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Eindhoven

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Adolf van Cortenbachstraat 44

In wat voor buurt ligt Adolf van Cortenbachstraat 44?

Adolf van Cortenbachstraat 44 is een benedenwoning van 92 m² in de CBS-buurt Irisbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.482 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Adolf van Cortenbachstraat 44?

Adolf van Cortenbachstraat 44 is een benedenwoning in Irisbuurt, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Adolf van Cortenbachstraat 44?

Adolf van Cortenbachstraat 44 heeft 92 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Adolf van Cortenbachstraat 44 en wat betekent dat?

Adolf van Cortenbachstraat 44 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-02-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.73 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Adolf van Cortenbachstraat 44?

Adolf van Cortenbachstraat 44 heeft 3 kamers waarvan 1 slaapkamers. De tuin is 36 m².

Wat zit er in een woningrapport voor Adolf van Cortenbachstraat 44?

Een woningrapport voor Adolf van Cortenbachstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Irisbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Adolf van Cortenbachstraat 44?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Adolf van Cortenbachstraat 44