Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 2708 m²
De Rozentuin 4, 5611 SW Eindhoven
60 m²
Bouwjaar 1986
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over De Rozentuin 4 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Rozentuin 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rochusbuurt. Een kenmerk dat niet aan De Rozentuin 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor De Rozentuin 4.
De Rozentuin 4 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en een perceel van 2708 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Rozentuin 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rochusbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rochusbuurt
De Rozentuin 4 ligt in de buurt Rochusbuurt in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.835 inwoners en 1.027 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 340.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1835
Inwoners
1260
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1027
Woningvoorraad
€340.000
Gem. WOZ-waarde Rochusbuurt
28%
Koopwoningen
12.542
Inwoners per km²
De buurt Rochusbuurt
Locatie van De Rozentuin 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5611 SW
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond De Rozentuin 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 53 meter
Ingekomen aanvraag: aanvraag terrasvergunning voor 2 terrassen (gevel) horecabedrijf Touch of India V.O.F., Geldropseweg 22 5611SH Eindhoven, Geldropseweg 20A 5611SH Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 53 meter
Ingekomen aanvraag: toevoegen 2 terrassen (gevel) horecabedrijf Touch of India V.O.F., Geldropseweg 22 5611SH Eindhoven, Geldropseweg 20A 5611SH Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 73 meter
Besluit op aanvraag: horecabedrijf Bunchuen restaurant, Geldropseweg 29 5611SC Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Rozentuin 4
Wat is de geschatte woningwaarde van De Rozentuin 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rochusbuurt €340.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Rozentuin 4?
De Rozentuin 4 is een niet-woning van 60 m² in de CBS-buurt Rochusbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.542 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Rozentuin 4?
De Rozentuin 4 is een niet-woning in Rochusbuurt, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Rozentuin 4?
De Rozentuin 4 heeft 60 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2708 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Rozentuin 4?
Een woningrapport voor De Rozentuin 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rochusbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars