Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 231 m²
- Inhoud
- 777 m³
Geldropseweg 44, 5611 SJ Eindhoven
80 m²
Bouwjaar 1960
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Geldropseweg 44 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Geldropseweg 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rochusbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Geldropseweg 44.
Geldropseweg 44 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 231 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Geldropseweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Geldropseweg 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 163.43 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 45.19 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rochusbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rochusbuurt
Geldropseweg 44 ligt in de buurt Rochusbuurt in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.835 inwoners en 1.027 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 340.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1835
Inwoners
1260
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1027
Woningvoorraad
€340.000
Gem. WOZ-waarde Rochusbuurt
28%
Koopwoningen
12.542
Inwoners per km²
De buurt Rochusbuurt
Locatie van Geldropseweg 44
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5611 SJ
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Geldropseweg 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 89 meter
Vastgestelde wijziging omgevingsplan TAM-omgevingsplan Geldropseweg 75-83
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 100 meter
Besluit op aanvraag: horecabedrijf Bunchuen restaurant, Geldropseweg 29 5611SC Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 41 meter
Besluit op aanvraag: plaatsen van een container, Geldropseweg 56 5611SJ Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Geldropseweg 44
In wat voor buurt ligt Geldropseweg 44?
Geldropseweg 44 is een niet-woning van 80 m² in de CBS-buurt Rochusbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.542 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Geldropseweg 44?
Geldropseweg 44 is een niet-woning in Rochusbuurt, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Geldropseweg 44?
Geldropseweg 44 heeft 80 m² woonoppervlakte en 777 m³ inhoud. Het perceel is 231 m².
Wat is het energielabel van Geldropseweg 44 en wat betekent dat?
Geldropseweg 44 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-04-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 45.19 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Geldropseweg 44?
Een woningrapport voor Geldropseweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rochusbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars