Benedenwoning St Rochusstraat 12 Eindhoven

St Rochusstraat 12, 5611 RH Eindhoven

92 m² Bouwjaar 1922 4 kamers 2 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over St Rochusstraat 12 zijn gecontroleerd

De gegevens over St Rochusstraat 12 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Rochusbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor St Rochusstraat 12 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over St Rochusstraat 12, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

St Rochusstraat 12 is een benedenwoning in Eindhoven, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Woonoppervlakte
92 m²
Kamers
4
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 495.000
Daktype
Samengesteld dak
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor St Rochusstraat 12

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel St Rochusstraat 12

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
179.98 kWh/m²
CO₂-emissie
48.14 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (168.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rochusbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rochusbuurt

St Rochusstraat 12 ligt in de buurt Rochusbuurt in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.835 inwoners en 1.027 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 340.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1835 Inwoners
1260 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
1027 Woningvoorraad
€340.000 Gem. WOZ-waarde Rochusbuurt
28% Koopwoningen
12.542 Inwoners per km²

De buurt Rochusbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Rochusbuurt

Locatie van St Rochusstraat 12

Officiële bekendmakingen rond St Rochusstraat 12

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 85 meter

Besluit op aanvraag: aanpassing vergunning toevoeging voor het plaatsen van een hoogwerker EHV-ZP2026-000160 en EHV-ZP2025-010375 , Hoefkestraat 33 5611RL Eindhoven

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 36 meter

Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom, Kettingstraat 10 5611RD Eindhoven

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Eindhoven

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over St Rochusstraat 12

In wat voor buurt ligt St Rochusstraat 12?

St Rochusstraat 12 is een benedenwoning van 92 m² in de CBS-buurt Rochusbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.542 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op St Rochusstraat 12?

St Rochusstraat 12 is een benedenwoning in Rochusbuurt, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is St Rochusstraat 12?

St Rochusstraat 12 heeft 92 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.

Wat is het energielabel van St Rochusstraat 12 en wat betekent dat?

St Rochusstraat 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-06-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.14 kg/jaar.

Hoe is de indeling van St Rochusstraat 12?

St Rochusstraat 12 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 168 m².

Wat zit er in een woningrapport voor St Rochusstraat 12?

Een woningrapport voor St Rochusstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rochusbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van St Rochusstraat 12?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor St Rochusstraat 12