Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 36 m²
- Inhoud
- 142 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €190.000 tot €240.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Hertogstraat 23, 5611 PA Eindhoven
36 m²
Bouwjaar 1939
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Hertogstraat 23 is een portiekflat in Eindhoven, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 36 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €322.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Hertogstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hertogstraat 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.43
- CO₂-emissie
- 1440.49 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Energie Prestatie Advies
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Eindhoven
1810
Inwoners
1240
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1012
Woningvoorraad
€322.000
Gem. woningwaarde Rochusbuurt
28%
Koopwoningen
12.324
Inwoners per km²
Omschrijving
INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND IN HARTJE EINDHOVEN Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement met energielabel B op een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Hertogstraat 23
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Buurt
- Rochusbuurt
- Postcode
- 5611 PA
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Hertogstraat 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Hertogstraat 23?
De prijsindicatie voor Hertogstraat 23 ligt rond €190.000 tot €240.000. De gemiddelde woningwaarde in Rochusbuurt is €322.000. Dat komt neer op circa €8.944 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hertogstraat 23 zich tot de wijk Rochusbuurt?
Hertogstraat 23 is een portiekflat van 36 m² in de wijk Rochusbuurt. De buurt telt 1.012 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.324 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hertogstraat 23?
Hertogstraat 23 is een portiekflat in Rochusbuurt, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hertogstraat 23 vergeleken met de buurt?
Hertogstraat 23 heeft 36 m² woonoppervlakte en 142 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Rochusbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €322.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hertogstraat 23 en wat betekent dat?
Hertogstraat 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-05-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 1440.49 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hertogstraat 23?
Hertogstraat 23 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Rochusbuurt?
De wijk Rochusbuurt in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.810 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €322.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rochusbuurt?
Vanuit Hertogstraat 23 in Rochusbuurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rochusbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hertogstraat 23: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rochusbuurt?
Recreatie nabij Rochusbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hertogstraat 23?
De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €240.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rochusbuurt is €322.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hertogstraat 23?
Een woningrapport voor Hertogstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rochusbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen