Ruusbroeclaan 28, 5611 LV Eindhoven

De gemiddelde woningwaarde in Elzent-Noord is €687.000. Dat komt neer op circa €2.114 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Ruusbroeclaan 28 is een twee-onder-een-kapwoning van 325 m² in de wijk Elzent-Noord. De buurt telt 570 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.623 inwoners per km².

Ruusbroeclaan 28 is een twee-onder-een-kapwoning in Elzent-Noord, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Ruusbroeclaan 28 heeft 325 m² woonoppervlakte en 1184 m³ inhoud. Het perceel is 402 m². In Elzent-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €687.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Ruusbroeclaan 28 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-07-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.56 kg/jaar.

De wijk Elzent-Noord in Eindhoven kenmerkt zich door 1.170 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €687.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Vanuit Ruusbroeclaan 28 in Elzent-Noord bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.2 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 3.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Ruusbroeclaan 28: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Elzent-Noord: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).

Een woningrapport voor Ruusbroeclaan 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Elzent-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.