Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 350 m²
- Perceeloppervlakte
- 350 m²
- Inhoud
- 1779 m³
Ruusbroeclaan 21, 5611 LT Eindhoven
350 m²
Bouwjaar 1928
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Ruusbroeclaan 21 zijn samengesteld
Voor Ruusbroeclaan 21 in Eindhoven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Elzent-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Ruusbroeclaan 21 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Ruusbroeclaan 21 staat in het complete rapport.
Ruusbroeclaan 21 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 350 m² en een perceel van 350 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Ruusbroeclaan 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ruusbroeclaan 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 141.91 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.29 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Elzent-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,2 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Elzent-Noord
Ruusbroeclaan 21 ligt in de buurt Elzent-Noord in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.170 inwoners en 570 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 687.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.
1170
Inwoners
655
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
570
Woningvoorraad
€687.000
Gem. WOZ-waarde Elzent-Noord
51%
Koopwoningen
5.623
Inwoners per km²
De buurt Elzent-Noord
Locatie van Ruusbroeclaan 21
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5611 LT
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Ruusbroeclaan 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 42 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: vervangen van bestaande aanbouw, gevelkozijnen en plaatsen van carport en wijziging indeling woning, Poirterslaan 26 5611LB Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 98 meter
Besluit op aanvraag: plaatsen van een container en een mobiele kraan, Lupinestraat 23 5614GL Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 2 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: interne verbouwing tot 3 appartementen 1 per bouwlaag, Ruusbroeclaan 21 5611LT Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ruusbroeclaan 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Ruusbroeclaan 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Elzent-Noord €687.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ruusbroeclaan 21?
Ruusbroeclaan 21 is een niet-woning van 350 m² in de CBS-buurt Elzent-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.623 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ruusbroeclaan 21?
Ruusbroeclaan 21 is een niet-woning in Elzent-Noord, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ruusbroeclaan 21?
Ruusbroeclaan 21 heeft 350 m² woonoppervlakte en 1779 m³ inhoud. Het perceel is 350 m².
Wat is het energielabel van Ruusbroeclaan 21 en wat betekent dat?
Ruusbroeclaan 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-09-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.29 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ruusbroeclaan 21?
Een woningrapport voor Ruusbroeclaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Elzent-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars