Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 274 m²
- Perceeloppervlakte
- 46 m²
- Inhoud
- 2049 m³
Edenstraat 5, 5611 JM Eindhoven
274 m²
Bouwjaar 1930
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Edenstraat 5 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Edenstraat 5 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bergen. Een kenmerk dat niet aan Edenstraat 5 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Edenstraat 5.
Edenstraat 5 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 274 m² en een perceel van 46 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Edenstraat 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Edenstraat 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.31
- CO₂-emissie
- 74.21 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bergen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bergen
Edenstraat 5 ligt in de buurt Bergen in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.800 inwoners en 1.662 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 408.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2800
Inwoners
1960
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1662
Woningvoorraad
€408.000
Gem. WOZ-waarde Bergen
34%
Koopwoningen
8.148
Inwoners per km²
De buurt Bergen
Locatie van Edenstraat 5
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5611 JM
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Edenstraat 5
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2025-010732, Deken van Somerenstraat 6 5611KX Eindhoven, Deken van Somerenstraat 370 5611KX Eindhoven, Grote Berg 67 5611KJ Eindhoven, Grote Berg 69 5611KJ Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 86 meter
Besluit op aanvraag: plaatsen van een hoogwerker, De Rungraaf 5 5611KG Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 93 meter
Besluit op aanvraag: plaatsen van een container en (Rol)Steiger, Hoogstraat 10D 5611JR Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Edenstraat 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Edenstraat 5?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bergen €408.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Edenstraat 5?
Edenstraat 5 is een niet-woning van 274 m² in de CBS-buurt Bergen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.148 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Edenstraat 5?
Edenstraat 5 is een niet-woning in Bergen, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Edenstraat 5?
Edenstraat 5 heeft 274 m² woonoppervlakte en 2049 m³ inhoud. Het perceel is 46 m².
Wat is het energielabel van Edenstraat 5 en wat betekent dat?
Edenstraat 5 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-04-05. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 74.21 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Edenstraat 5?
Een woningrapport voor Edenstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bergen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars