Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 209 m²
- Perceeloppervlakte
- 1865 m²
Edenstraat 3, 5611 JM Eindhoven
209 m²
Bouwjaar 1992
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Edenstraat 3 zijn gecontroleerd
De gegevens over Edenstraat 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bergen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Edenstraat 3.
Edenstraat 3 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 209 m² en een perceel van 1865 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Edenstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Edenstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 80.77 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.64 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bergen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bergen
Edenstraat 3 ligt in de buurt Bergen in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.800 inwoners en 1.662 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 408.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2800
Inwoners
1960
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1662
Woningvoorraad
€408.000
Gem. WOZ-waarde Bergen
34%
Koopwoningen
8.148
Inwoners per km²
De buurt Bergen
Locatie van Edenstraat 3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5611 JM
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Edenstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 78 meter
Besluit op aanvraag: plaatsen van een hoogwerker, De Rungraaf 5 5611KG Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 71 meter
Besluit op aanvraag: plaatsen van een container en (Rol)Steiger, Hoogstraat 10D 5611JR Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 68 meter
Besluit op aanvraag: plaatsen van een (rol)steiger, Hoogstraat 12 5611JR Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Edenstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Edenstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bergen €408.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Edenstraat 3?
Edenstraat 3 is een niet-woning van 209 m² in de CBS-buurt Bergen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.148 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Edenstraat 3?
Edenstraat 3 is een niet-woning in Bergen, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Edenstraat 3?
Edenstraat 3 heeft 209 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1865 m².
Wat is het energielabel van Edenstraat 3 en wat betekent dat?
Edenstraat 3 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-01-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.64 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Edenstraat 3?
Een woningrapport voor Edenstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bergen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars