Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 222 m²
- Perceeloppervlakte
- 352 m²
Edenstraat 21, 5611 JM Eindhoven
222 m²
Bouwjaar 2026
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Edenstraat 21 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 222 m² en een perceel van 352 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Edenstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bergen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bergen
Edenstraat 21 ligt in de buurt Bergen in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.800 inwoners en 1.662 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 34% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 408.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2800
Inwoners
1960
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1662
Woningvoorraad
€408.000
Gem. WOZ-waarde Bergen
34%
Koopwoningen
8.148
Inwoners per km²
Locatie van Edenstraat 21
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5611 JM
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Edenstraat 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 56 meter
Besluit op aanvraag: plaatsen van een verhuislift, Deken van Somerenstraat 60 5611KX Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 65 meter
Besluit: horecabedrijf Happy Belly Kitchen B.V., Deken van Somerenstraat 6 5611KX Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-000020, Deken van Somerenstraat 6 5611KX Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Edenstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Edenstraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bergen €408.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Edenstraat 21 zich tot de CBS-buurt Bergen?
Edenstraat 21 is een niet-woning van 222 m² in de CBS-buurt Bergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.662 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.148 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Edenstraat 21?
Edenstraat 21 is een niet-woning in Bergen, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Edenstraat 21 vergeleken met de buurt?
Edenstraat 21 heeft 222 m² woonoppervlakte. Het perceel is 352 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bergen €408.000.
Hoe is de woningmarkt in Bergen?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bergen in Eindhoven (Noord-Brabant) 2.800 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €408.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bergen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bergen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 3,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bergen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bergen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,1 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bergen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bergen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Edenstraat 21?
Een woningrapport voor Edenstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bergen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars