Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 352 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €815.000 tot €915.000
- Daktype
- Samengesteld dak
- Ligging
- In centrum
Edenstraat 21 05, 5611 JM Eindhoven
125 m²
Bouwjaar 2026
3 kamers
2 slaapkamers
Label A+++
Edenstraat 21 05 is een portiekflat in Eindhoven, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 352 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €408.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Edenstraat 21 05
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Edenstraat 21 05
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 55.03 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 8.13 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Warmtepomp
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeergarage
- Garage
- Parkeerkelder
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
3.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
3.1 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Eindhoven
2800
Inwoners
1960
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1662
Woningvoorraad
€408.000
Gem. woningwaarde Bergen
34%
Koopwoningen
8.148
Inwoners per km²
Omschrijving
Edenstraat 21-05 Wonen in Nieuw Bergen. Niet straks, maar nu. Uitnodiging: Kijkmiddag Nieuw Bergen 12 juni Wij nodigen u als geïnteresseerde van…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Edenstraat 21 05
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Buurt
- Bergen
- Postcode
- 5611 JM
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
De Rungraaf 15
Eindhoven · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte99 m²
Bekijk woning
De Rungraaf 58
Eindhoven · 0.1 km afstand
TypePortiekwoning
Woonoppervlakte141 m²
Bekijk woning
Violet | 2.5.3. | Type H | 3-kmrapp 50
Eindhoven · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte100 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Edenstraat 21 05
Wat is de geschatte woningwaarde van Edenstraat 21 05?
De prijsindicatie voor Edenstraat 21 05 ligt rond €815.000 tot €915.000. De gemiddelde woningwaarde in Bergen is €408.000. Dat komt neer op circa €3.264 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Edenstraat 21 05 zich tot de wijk Bergen?
Edenstraat 21 05 is een portiekflat van 125 m² in de wijk Bergen. De buurt telt 1.662 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.148 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Edenstraat 21 05?
Edenstraat 21 05 is een portiekflat in Bergen, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Edenstraat 21 05 vergeleken met de buurt?
Edenstraat 21 05 heeft 125 m² woonoppervlakte. Het perceel is 352 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. In Bergen ligt de gemiddelde woningwaarde op €408.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Edenstraat 21 05 en wat betekent dat?
Edenstraat 21 05 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-12-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.13 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Edenstraat 21 05?
Edenstraat 21 05 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Bergen?
De wijk Bergen in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.800 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €408.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bergen?
Vanuit Edenstraat 21 05 in Bergen bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 3.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bergen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Edenstraat 21 05: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bergen?
Recreatie nabij Bergen: restaurant (0.1 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Edenstraat 21 05?
De prijsindicatie ligt rond €815.000 tot €915.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bergen is €408.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Edenstraat 21 05?
Een woningrapport voor Edenstraat 21 05 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bergen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen