Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 304 m²
- Perceeloppervlakte
- 312 m²
- Inhoud
- 1437 m³
Rechtestraat 38, 5611 GR Eindhoven
304 m²
Bouwjaar 1938
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Rechtestraat 38 zijn samengesteld
Voor Rechtestraat 38 in Eindhoven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Een kenmerk dat niet aan Rechtestraat 38 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Rechtestraat 38, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rechtestraat 38 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 304 m² en een perceel van 312 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Rechtestraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rechtestraat 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energie-index
- 1.56
- CO₂-emissie
- 84.99 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Rechtestraat 38 ligt in de buurt Binnenstad in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.000 inwoners en 2.382 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 372.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
4000
Inwoners
2980
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
2382
Woningvoorraad
€372.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
20%
Koopwoningen
6.111
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Rechtestraat 38
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5611 GR
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Rechtestraat 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 44 meter
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-002964, Rechtestraat 48 5611GR Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 59 meter
Besluit op aanvraag: verlenging op verleende vergunning voor het plaatsen van een container, Rechtestraat 49 5611GM Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 98 meter
Besluit: wijziging terras horecabedrijf Tensai Ramen Eindhoven B.V., Kerkstraat 14 5611GJ Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rechtestraat 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Rechtestraat 38?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €372.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rechtestraat 38?
Rechtestraat 38 is een niet-woning van 304 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.111 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rechtestraat 38?
Rechtestraat 38 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rechtestraat 38?
Rechtestraat 38 heeft 304 m² woonoppervlakte en 1437 m³ inhoud. Het perceel is 312 m².
Wat is het energielabel van Rechtestraat 38 en wat betekent dat?
Rechtestraat 38 heeft energielabel E. Geldig tot 2027-05-23. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 84.99 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rechtestraat 38?
Een woningrapport voor Rechtestraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars