Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 441 m²
- Perceeloppervlakte
- 304 m²
- Inhoud
- 1999 m³
Rechtestraat 35, 5611 GM Eindhoven
441 m²
Bouwjaar 1900
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Rechtestraat 35 opgebouwd
Wat deze pagina over Rechtestraat 35 in Eindhoven laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Rechtestraat 35 staat in het complete rapport.
Rechtestraat 35 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 441 m² en een perceel van 304 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Rechtestraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rechtestraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.11
- CO₂-emissie
- 64.21 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Rechtestraat 35 ligt in de buurt Binnenstad in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.000 inwoners en 2.382 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 372.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
4000
Inwoners
2980
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
2382
Woningvoorraad
€372.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
20%
Koopwoningen
6.111
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Rechtestraat 35
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5611 GM
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Rechtestraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 38 meter
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-002964, Rechtestraat 48 5611GR Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 47 meter
Besluit op aanvraag: verlenging op verleende vergunning voor het plaatsen van een container, Rechtestraat 49 5611GM Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 95 meter
Besluit: aanvraag terrasvergunning (gevel) t.b.v. horecabedrijf Tensai Ramen Eindhoven B.V., Kerkstraat 14 5611GJ Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rechtestraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Rechtestraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €372.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rechtestraat 35?
Rechtestraat 35 is een niet-woning van 441 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.111 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rechtestraat 35?
Rechtestraat 35 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rechtestraat 35?
Rechtestraat 35 heeft 441 m² woonoppervlakte en 1999 m³ inhoud. Het perceel is 304 m².
Wat is het energielabel van Rechtestraat 35 en wat betekent dat?
Rechtestraat 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-12-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 64.21 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rechtestraat 35?
Een woningrapport voor Rechtestraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars