Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 270 m²
- Perceeloppervlakte
- 370 m²
Nachtegaallaan 12, 5611 CV Eindhoven
270 m²
Bouwjaar 1995
Label G
Nachtegaallaan 12 is een woonhuis in Eindhoven, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 270 m² en een perceel van 370 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €601.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaallaan 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaallaan 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 222.59 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 331.55 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 63.87 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
3.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Eindhoven
2465
Inwoners
1255
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1165
Woningvoorraad
€601.000
Gem. woningwaarde Villapark
55%
Koopwoningen
4.491
Inwoners per km²
Locatie van Nachtegaallaan 12
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5611 CV
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Nachtegaallaan 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaallaan 12?
De gemiddelde woningwaarde in Villapark is €601.000. Dat komt neer op circa €2.226 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaallaan 12 zich tot de wijk Villapark?
Nachtegaallaan 12 is een woonhuis van 270 m² in de wijk Villapark. De buurt telt 1.165 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.491 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaallaan 12?
Nachtegaallaan 12 is een woonhuis in Villapark, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Nachtegaallaan 12 vergeleken met de buurt?
Nachtegaallaan 12 heeft 270 m² woonoppervlakte. Het perceel is 370 m². In Villapark ligt de gemiddelde woningwaarde op €601.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nachtegaallaan 12 en wat betekent dat?
Nachtegaallaan 12 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-03-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.87 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Villapark?
De wijk Villapark in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.465 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €601.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Villapark?
Vanuit Nachtegaallaan 12 in Villapark bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 3.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Villapark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaallaan 12: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Villapark?
Recreatie nabij Villapark: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Nachtegaallaan 12?
Een woningrapport voor Nachtegaallaan 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Villapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen