Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1916
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 282 m²
Tramstraat 35 A, 5611 CN Eindhoven
124 m²
Bouwjaar 1916
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Tramstraat 35 A zijn samengesteld
Voor Tramstraat 35 A in Eindhoven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Tramstraat 35 A staat in het complete rapport.
Tramstraat 35 A is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1916. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 282 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Tramstraat 35 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tramstraat 35 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.37
- CO₂-emissie
- 51.92 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Tramstraat 35 A ligt in de buurt Binnenstad in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.000 inwoners en 2.382 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 372.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
4000
Inwoners
2980
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
2382
Woningvoorraad
€372.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
20%
Koopwoningen
6.111
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Tramstraat 35 A
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5611 CN
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Tramstraat 35 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 49 meter
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: kappen van 2 bomen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 47 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van 2 bomen, Tramstraat 23 5611CN Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 98 meter
Besluit op aanvraag: kappen van een boom, Johanna van Rochefortstraat 12 5611WE Eindhoven Gemeente Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tramstraat 35 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Tramstraat 35 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €372.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Tramstraat 35 A?
Tramstraat 35 A is een niet-woning van 124 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.111 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tramstraat 35 A?
Tramstraat 35 A is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1916 (110 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tramstraat 35 A?
Tramstraat 35 A heeft 124 m² woonoppervlakte. Het perceel is 282 m².
Wat is het energielabel van Tramstraat 35 A en wat betekent dat?
Tramstraat 35 A heeft energielabel D. Geldig tot 2027-12-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.92 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tramstraat 35 A?
Een woningrapport voor Tramstraat 35 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1916, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars