Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 789 m²
Emmasingel 31 A, 5611 AZ Eindhoven
155 m²
Bouwjaar 1980
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Emmasingel 31 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Emmasingel 31 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Een kenmerk dat niet aan Emmasingel 31 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Emmasingel 31 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Emmasingel 31 A is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 789 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Emmasingel 31 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmasingel 31 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.98
- CO₂-emissie
- 37.3 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Emmasingel 31 A ligt in de buurt Binnenstad in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.000 inwoners en 2.382 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 372.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
4000
Inwoners
2980
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
2382
Woningvoorraad
€372.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
20%
Koopwoningen
6.111
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Emmasingel 31 A
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5611 AZ
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Emmasingel 31 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 86 meter
Besluit op aanvraag: plaatsen van een container, Emmasingel 14 5611AZ Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 68 meter
Besluit: terrasvergunning horecabedrijf Otomoto B.V., Vrijstraat 38 5611AW Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 48 meter
Besluit op aanvraag: plaatsen van een mobiele kraan, Willemstraat 43C 5611HC Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmasingel 31 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmasingel 31 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €372.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Emmasingel 31 A?
Emmasingel 31 A is een niet-woning van 155 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.111 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmasingel 31 A?
Emmasingel 31 A is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Emmasingel 31 A?
Emmasingel 31 A heeft 155 m² woonoppervlakte. Het perceel is 789 m².
Wat is het energielabel van Emmasingel 31 A en wat betekent dat?
Emmasingel 31 A heeft energielabel A. Geldig tot 2028-08-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 37.30 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Emmasingel 31 A?
Een woningrapport voor Emmasingel 31 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars