Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 234 m²
- Inhoud
- 771 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €1.065.000 tot €1.315.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2022 tot 2025
- Ligging
- In centrum
Emmasingel 31 263, 5611 AZ Eindhoven
234 m²
Bouwjaar 2006
4 kamers
3 slaapkamers
Label A+
Emmasingel 31 263 is een portiekflat in Eindhoven, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 234 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €359.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Emmasingel 31 263
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmasingel 31 263
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 79.26 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 88.46 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 29.2%
- CO₂-emissie
- 16.2 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Warmte terugwininstallatie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeergarage
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
3.8 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Eindhoven
4110
Inwoners
3105
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
2338
Woningvoorraad
€359.000
Gem. woningwaarde Binnenstad
18%
Koopwoningen
6.276
Inwoners per km²
Omschrijving
Dit appartement is succesvol verkocht door Honders/Alting makelaars. Voor meer informatie over deze transactie neem gerust contact op met ons kantoor…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Emmasingel 31 263
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Buurt
- Binnenstad
- Postcode
- 5611 AZ
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Emmasingel 31 263
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmasingel 31 263?
De prijsindicatie voor Emmasingel 31 263 ligt rond €1.065.000 tot €1.315.000. De gemiddelde woningwaarde in Binnenstad is €359.000. Dat komt neer op circa €1.534 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmasingel 31 263 zich tot de wijk Binnenstad?
Emmasingel 31 263 is een portiekflat van 234 m² in de wijk Binnenstad. De buurt telt 2.338 woningen. Daarvan is 18% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.276 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmasingel 31 263?
Emmasingel 31 263 is een portiekflat in Binnenstad, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Emmasingel 31 263 vergeleken met de buurt?
Emmasingel 31 263 heeft 234 m² woonoppervlakte en 771 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 58 m² per kamer. In Binnenstad ligt de gemiddelde woningwaarde op €359.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Emmasingel 31 263 en wat betekent dat?
Emmasingel 31 263 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-08-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.2 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Emmasingel 31 263?
Emmasingel 31 263 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad?
De wijk Binnenstad in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.110 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €359.000, 18% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Binnenstad?
Vanuit Emmasingel 31 263 in Binnenstad bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 3.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Binnenstad?
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmasingel 31 263: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Binnenstad?
Recreatie nabij Binnenstad: restaurant (0.1 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmasingel 31 263?
Emmasingel 31 263 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €475.000 tot €575.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Binnenstad is €359.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Emmasingel 31 263?
Een woningrapport voor Emmasingel 31 263 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen